フォルム四谷外苑東

  • 東京都新宿区左門町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
16,990万円
240.5万円/㎡
相場
15,566万円
220.3万円/㎡
9,690
13,607
17,525
21,442
AI査定結果
推定相場価格
15,566万円
220.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,607万円〜17,525万円
192.6万円/㎡〜248.0万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フォルム四谷外苑東
16,990万円（240.5万円/㎡）/ 5階 / 70.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は179.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0116,990万円240.5万円5階 70.65㎡ 2LDK西
2026/04/0717,480万円247.4万円5階 70.65㎡ 2LDK西
2025/11/0614,980万円259.3万円9階 57.76㎡ 2LDK西
2025/09/157,200万円185.6万円12階 38.8㎡ 1LDK東
2025/06/217,390万円190.5万円12階 38.8㎡ 1LDK東
2025/04/2519,480万円194.5万円1階 100.17㎡ 3S西
2025/04/2519,480万円194.5万円1階 100.17㎡ 1LDK西
2025/04/207,600万円195.9万円12階 38.8㎡ 1LDK東
2025/04/067,480万円160.5万円5階 46.6㎡ 1LDK東
2025/03/155,680万円167.5万円14階 33.92㎡ 1LDK北
2025/03/145,680万円167.5万円14階 33.92㎡ 1DK東
2025/03/115,980万円176.3万円14階 33.92㎡ 1DK東
2025/03/105,980万円176.3万円14階 33.92㎡ 1LDK北
2025/02/186,380万円188.1万円14階 33.92㎡ 1LDK北
2025/02/086,380万円188.1万円14階 33.92㎡ 1DK東
2025/01/1811,800万円219.5万円15階 53.76㎡ 2LDK西
2024/10/2012,800万円181.2万円5階 70.65㎡ 2LDK西
2024/05/226,280万円158.7万円7階 39.57㎡ 1LDK東
2024/05/166,480万円163.8万円7階 39.57㎡ 1LDK東
2024/04/116,580万円166.3万円7階 39.57㎡ 1LDK東
2024/03/164,170万円122.9万円14階 33.92㎡ 1DK東
2023/11/175,280万円133.4万円7階 39.57㎡ 1LDK東
2023/08/275,950万円150.4万円7階 39.57㎡ 1LDK東
2023/08/215,380万円136.0万円6階 39.57㎡ 1LDK東
2023/07/099,980万円141.3万円2階 70.65㎡ 2LDK北西
2023/05/2310,500万円150.8万円8階 69.61㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（240.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 16,990万円240.5万円70.65㎡2LDK5階 / 15階建 西2004年146戸SRC
2026/02/07クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2026/04/26東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,200万円192.2万円58.28㎡2LDK3階 / 15階建 東2001年158戸RC
2025/09/01アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,800万円180.7万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年145戸SRC
2025/10/26新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 12,990万円235.0万円55.27㎡2LDK2階 / 24階建 北西2008年174戸RC
2026/04/29パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 17,980万円256.5万円70.1㎡2LDK+S9階 / 13階建 南西2009年96戸RC
2023/12/22ソアールタワー市ケ谷の丘
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 11,980万円182.0万円65.82㎡2LDK4階 / 19階建 西2003年157戸RC
2023/08/24ラ・トゥール神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅4分 15,880万円199.2万円79.71㎡2LDK15階 / 24階建 南2002年176戸RC
2025/09/22シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 11,980万円225.7万円53.08㎡1LDK11階 / 25階建 北東2004年163戸RC
2025/05/28アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 16,980万円224.6万円75.59㎡3LDK3階 / 21階建 南西2002年146戸RC
2024/12/16神楽坂ハイライズ
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 16,980万円209.8万円80.94㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/02/17アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 14,999万円212.3万円70.65㎡3LDK5階 / 11階建 南西2000年120戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積60.65㎡〜80.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォルム四谷外苑東
所在地東京都新宿区左門町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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